CONTRATO

CONTRATO

El contrato es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones de dar, hacer y no hacer.

En roma nacieron los contratos, cuasicontratos y de los delitos cuasidelitos.

Obligacion Proten Rem (la cosa viene con un accesorio)

Contrato: Dar, hacer y no hacer, de una o varias personas

Contrato Convención: es lo que las dos partes acordaron.

ELEMENTOS ESENCIALES DE LOS CONTRATOS

CONSENTIMIENTO: voluntad de celebrar un contrato.

·         OBJETO: lícito, que sea legal y posible. Determinado, identificado y apreciado en dinero.

·         CAPACIDAD: toda persona que sea capaz + 18 años.

CONTRATO DE COMPRAVENTA:

 es el mas antiguo.

Elementos Esenciales del Contrato:

1. Identifiquen la partes (nombre, CC, tel. etc)

2.El objeto del contrato.( que se vende)

3. El precio.

4. La forma de pago

5. las arras: es una garantía para que se materialice el negocio, en caso de incumplimiento.

6. Clausulas penales por incumplimiento

7. fechas de pago.

en roma los contrato eran verbales y escritos, eran gratuitos( donación) o onerosos.

CONTRATO SOLEMNE: Cuando un contrato requiere unos tramites o requisitos que la ley requiere.

CONTRATO DE ARRIENDO:Contrato entre un arrendador (dueño) y un arrendatario( tenedor), pactan el usufructo de un bien por un tiempo y un canon( dinero)

bien comercial: Art 513 Código de Comercio

bien vivienda: Ley 820 /2003

CONTRATO DE COMODATO: Gratuito el comodante entrega una cosa y el comodatano usa gratuitamente por un tiempo( roma).

CONTRATO  DE MANDATO: cuando nos otorgan poder- mandar a hacer algo era gratuito en roma ahora es pagado.

CONTRATO DE SOCIEDAD:  de dos o mas personas que ponen un aporte y sus beneficios son repartidos.

CONTRATO DE PRENDA: Cuando un deudor entregaba una cosa como garantía y se devolvía con el pago. ( roma)

CONTRATO DE DEPOSITO: Era guardar la cosa  de forma gratis y devuelve el mismo cuando lo pidan.

CONTRATO DEL MUTUO: préstamo de la cosa, pesada, medida y contada y devolver de la misma cosa después de tres meses.